第1050章
“秦书记，不知道你有什么样的诀窍应付这些电话？”
所有人都看向秦长清，后者笑容不变：“非常简单，制定规则，只要遵守规则，保证做到我们要求的，谁都可以来。”
有几个人面上的神情很是不屑，上下嘴唇一碰，说的简单，很多时候做起来就难得多。
兰苑雨面上掠过一丝红晕，就知道这个男人有办法：“什么样的规则？”
“第一，房地产开发公司可以打道回府了，我这个项目用不着他们，也没有可以给他们的美味佳肴。
第二，用实力说话，每一个想要投标的建筑商，必须缴纳项目造价的10%作为质保金。”
“不是5%吗？”
董晨军忍不住问道，他当初详细研究过世纪商城项目，几乎每一个细节都做过剖析。
越是研究，董晨军对秦长清就越是感兴趣，往往是很普通的一个办法，偏偏在秦长清的手上，就发挥出不可思议的效用，这个不是什么人都能模仿的。
秦长清冲他一笑：“那是在靖江区，那时候的项目是区级的，这一次是市级的，更是省级的，甚至是关东三省的。
因此，质保金自然就要提高，交不出质保金的，就是第一批淘汰的公司，没有任何商量的余地。”
常委副市长段尚伟咂咂嘴：“这样，就算只有一家公司缴纳足量保证金，也有五千万了。
想必这一次投标的公司，不会少于五家，就是说，保证金过亿已经是手拿把掐的了。”
秦长清摇摇头：“这个改制项目要和棚户区改造捆绑进行，标的额不是五个亿，而是十五个亿！”
所有人都被惊呆了！十五个亿？意味着仅仅是保证金就将达到或超过五个亿，这不是赤裸裸的抢钱么？
张玉石有点晕：“秦书记，这样是不是太------”
张部长没有继续说下去，但是所有人都明白他的意思，秦长清笑道：“大家可以算一笔账，仅仅是那块地皮已经价值五个亿了。”
每个人都送秦某人一个白眼，五个亿还不是你自我标榜的。
到现在连银行都在质疑那块地的标价，连贷款都没有办下来，这对于超大型项目来说，是很丢人的事情！
秦长清没有在意别人的白眼：“棚户区改造工程，总造价会超过一个亿，东北亚商贸城项目造价，将会超过五个亿。
这两个项目的配套项目，造价也不会低于三个亿，加上其他不可预知因素的花费，十五个亿还是保守算法。
这项工程既然是标志性的，我们就不能允许留下任何瑕疵，配套工程也要做到尽善尽美，为下一步环绕东北亚商贸城进行的商圈改造，打下坚实的基础。”
包括盛世豪在内，所有人都没有想到，秦长清的野心会这样大。
原本纺织厂改造，被所有人视为禁区，最主要的就是资金缺口太大。
可是秦长清不但要把纺织厂改造进行到底，还想要打造一个商圈，那需要多少资金？
这位不会是信口开河吧？这是兰苑雨和王晓迪之外，所有人的想法。
两位女士，早在之前，就被秦长清灌输过这类想法。
最初听到秦长清的设想，也是震惊的很，此时秦某人老调重弹，二人已经不再吃惊了。
盛世豪有点怕，他怕将来这个项目会资金链断裂，这样庞大的投资，对于兴安省来说都是超大项目。
资金绝对是最关键的，就算知道秦某人不差钱，盛世豪也不敢赌这一把，那可是关系到自己的乌纱帽！
“秦书记，你这样是不是太盲目冒进了？如此巨额的投资，绝对不是同兴市能够承受的。”
此时也只有盛世豪可以给秦长清泼冷水，“万一将来资金链断裂，项目变成半拉子工程，那可就影响太坏了。”
秦长清摆摆手：“钱不是问题！”
没有人相信这家伙的鬼话，那可是十几亿资金缺口，到现在银行还不敢支持这个项目。
这位居然还大言不惭的说，资金不是问题，这也太不现实了！
秦长清摊开手，先扳回大拇指：“首先是建筑商的质保金，任何一个想要投标的建筑商，都要缴纳10%的质保金。
而且这笔质保金缴纳之后，没中标的企业将在半年后返还，中标的，将会在工程完工后二十四个月内分期分批返还。”
“啊？”
秦长清没有在意这些人张开的大嘴：“估计会有超过二十家企业参与竞标，也就是说，质保金会超过五亿元。
其中四亿元会在半年后到期，我希望那时候商圈计划已经开动，到时候，这笔质保金也就没必要返还了。”
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所有人都看向秦长清，后者笑容不变：“非常简单，制定规则，只要遵守规则，保证做到我们要求的，谁都可以来。”
有几个人面上的神情很是不屑，上下嘴唇一碰，说的简单，很多时候做起来就难得多。
兰苑雨面上掠过一丝红晕，就知道这个男人有办法：“什么样的规则？”
“第一，房地产开发公司可以打道回府了，我这个项目用不着他们，也没有可以给他们的美味佳肴。
第二，用实力说话，每一个想要投标的建筑商，必须缴纳项目造价的10%作为质保金。”
“不是5%吗？”
董晨军忍不住问道，他当初详细研究过世纪商城项目，几乎每一个细节都做过剖析。
越是研究，董晨军对秦长清就越是感兴趣，往往是很普通的一个办法，偏偏在秦长清的手上，就发挥出不可思议的效用，这个不是什么人都能模仿的。
秦长清冲他一笑：“那是在靖江区，那时候的项目是区级的，这一次是市级的，更是省级的，甚至是关东三省的。
因此，质保金自然就要提高，交不出质保金的，就是第一批淘汰的公司，没有任何商量的余地。”
常委副市长段尚伟咂咂嘴：“这样，就算只有一家公司缴纳足量保证金，也有五千万了。
想必这一次投标的公司，不会少于五家，就是说，保证金过亿已经是手拿把掐的了。”
秦长清摇摇头：“这个改制项目要和棚户区改造捆绑进行，标的额不是五个亿，而是十五个亿！”
所有人都被惊呆了！十五个亿？意味着仅仅是保证金就将达到或超过五个亿，这不是赤裸裸的抢钱么？
张玉石有点晕：“秦书记，这样是不是太------”
张部长没有继续说下去，但是所有人都明白他的意思，秦长清笑道：“大家可以算一笔账，仅仅是那块地皮已经价值五个亿了。”
每个人都送秦某人一个白眼，五个亿还不是你自我标榜的。
到现在连银行都在质疑那块地的标价，连贷款都没有办下来，这对于超大型项目来说，是很丢人的事情！
秦长清没有在意别人的白眼：“棚户区改造工程，总造价会超过一个亿，东北亚商贸城项目造价，将会超过五个亿。
这两个项目的配套项目，造价也不会低于三个亿，加上其他不可预知因素的花费，十五个亿还是保守算法。
这项工程既然是标志性的，我们就不能允许留下任何瑕疵，配套工程也要做到尽善尽美，为下一步环绕东北亚商贸城进行的商圈改造，打下坚实的基础。”
包括盛世豪在内，所有人都没有想到，秦长清的野心会这样大。
原本纺织厂改造，被所有人视为禁区，最主要的就是资金缺口太大。
可是秦长清不但要把纺织厂改造进行到底，还想要打造一个商圈，那需要多少资金？
这位不会是信口开河吧？这是兰苑雨和王晓迪之外，所有人的想法。
两位女士，早在之前，就被秦长清灌输过这类想法。
最初听到秦长清的设想，也是震惊的很，此时秦某人老调重弹，二人已经不再吃惊了。
盛世豪有点怕，他怕将来这个项目会资金链断裂，这样庞大的投资，对于兴安省来说都是超大项目。
资金绝对是最关键的，就算知道秦某人不差钱，盛世豪也不敢赌这一把，那可是关系到自己的乌纱帽！
“秦书记，你这样是不是太盲目冒进了？如此巨额的投资，绝对不是同兴市能够承受的。”
此时也只有盛世豪可以给秦长清泼冷水，“万一将来资金链断裂，项目变成半拉子工程，那可就影响太坏了。”
秦长清摆摆手：“钱不是问题！”
没有人相信这家伙的鬼话，那可是十几亿资金缺口，到现在银行还不敢支持这个项目。
这位居然还大言不惭的说，资金不是问题，这也太不现实了！
秦长清摊开手，先扳回大拇指：“首先是建筑商的质保金，任何一个想要投标的建筑商，都要缴纳10%的质保金。
而且这笔质保金缴纳之后，没中标的企业将在半年后返还，中标的，将会在工程完工后二十四个月内分期分批返还。”
“啊？”
秦长清没有在意这些人张开的大嘴：“估计会有超过二十家企业参与竞标，也就是说，质保金会超过五亿元。
其中四亿元会在半年后到期，我希望那时候商圈计划已经开动，到时候，这笔质保金也就没必要返还了。”
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